Имею ли я право сдать данное жилье в аренду?

Здравствуйте, Руслан.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы можете договориться с дядей о сдаче комнаты, с предоставлением ему части прибыли, либо освободить его от уплаты всех комм.платежей и взять их на себя. В таком случае, думаю, он согласится.