Исковое заявление на выписку мужа из квартиры, собственником которой на 100% является жена

Здравствуйте, Ольга!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Ольга, имущество, принадлежащее каждому из вас до заключения брака, является личной собственностью и не подлежит разделу (ст. 36 СК РФ). При этом имущество все-таки может быть поделено на доли, если в суде будет доказано, что во время брака за счет общих средств супругов или их общего труда, имущество было сильно улучшено и его стоимость значительно выросла (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.д.).

Например, одному из супругов до брака принадлежал дачный участок с ветхим домиком. За время брака супруги за счет общих средств выстроили на участке новый дом, посадили плодовые деревья, построили гараж и баню. Конечно, в случае спора суд вправе признать право второго супруга на долю в этом имуществе.

Разделить имущество при разводе можно добровольно (по соглашению, брачному договору) или в судебном порядке. Если вы пришли к общему мнению о разделе имущества, можно заключить соответствующее соглашение у нотариуса (ст. 38 СК РФ). В случае спора любой из супругов вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Если стоимость имущества меньше 50 000 рублей, заявление подается мировому судье, больше 50 000 рублей – в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость иск нужно подавать в суд по месту нахождения недвижимости.

В иске укажите, какое имущество нажито вами за время брака, его стоимость на момент раздела, а также вариант раздела с перечислением, какое именно имущество передается в собственность каждому из супругов. Второй супруг вправе предоставить письменные возражения на иск или предъявить встречный иск, предложив свой вариант раздела (ст. 137 ГПК РФ).

Ольга, обратите внимание, дети не имеют права собственности на имущество родителей и не принимают участия в разделе. Если у ребенка есть доля в каком-либо имуществе, то для его продажи родителям придется получать согласие органа опеки на сделку. Отказ органа опеки можно обжаловать только в суде, где придется доказать, что положение ребенка после проведенной сделки не ухудшится. При этом родители не могут делить между собой имущество детей и не имеют права собственности на это имущество (ст. 60 СК РФ). Интересы ребенка могут быть учтены судом: суд вправе отступить от равенства долей супругов и увеличить долю того родителя, с которым остаются проживать дети (ст. 39 СК РФ).