Субсидия на покупку жилья
Можно ли учесть расходы на машину при расчете налога от продажи недвижимости?
Добрый вечер! Такой вопрос - если я (ФЛ) продал недвижимость, использую уменьшение налогооблагаемого дохода на стандартные 1 млн.руб., то могу я также принять к вычету стоимость машины, которую я купил в этот же налоговый период и уменьшить доход на её стоимость?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданским делам, адвокатЗдравствуйте, Петр!
Нет, уменьшить налогооблагаемую базу на сумму денежных средств, потраченных вами на приобретение автомобиля вы не можете. Российским законодательством не предусмотрены какие-либо налоговые вычеты при приобретении автотранспортных средств в вашей ситуации.
Возможно, для вас будет выгоднее применить не вычет в 1 миллион рублей, а зачесть те суммы, которые вы потратили на приобретение недвижимого имущества.
Каким образом я могу подтвердить, свои расходы на ремонт квартиры в которой не прописана?
Добрый День!
Я живу 4 года с парнем (официально отношения не оформлены) в квартире, которая оформлена на его маму, за это время, в финансовом плане я не мало вложила в эту квартиру – ремонт, плюс я оплачивала часть коммунальных услуг.
Каким образом я могу подтвердить, свои расходы, может мне заключить какой то договор с владельцем квартиры?
Я могу потребовать возместить мне стоимость ремонта?
-
Юрист по гражданскому праву«Каким образом я могу подтвердить, свои расходы»,
Свои расходы Вы можете подтвердить всевозможными квитанциями, чеками, накладными, свидетельскими показаниями.
может мне заключить какой то договор с владельцем квартиры?
Да, лучше всего заключить договор с собственником квартиры. При наличии договора Вам не нужно будет столь тщательно и скрупулезно изыскивать доказательства понесенных расходов.
Я могу потребовать возместить мне стоимость ремонта?
Да, можете, если сумеете доказать наличие понесенных именно Вами расходов на ремонт квартиры. Должен Вам сказать, что сделать это будет очень непросто.
Как учесть расходы физического лица перед налоговой?
Здравствуйте
физическое лицо строит одноквартирный дом.
стройка будет длиться 6месяцев, а затем дом будет продан в течении года за 3 млн.рублей.
как учесть в расходах перед налоговой инспекцией труд физического лица
-
Юрист общей практики, консультантФанис, добрый вечер! Согласно ст. 220 Налогового кодекса
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210
настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих
имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и
в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1)имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли
(долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе
из состава участников общества, при передаче средств (имущества)
участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении
номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке
прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору
инвестирования долевого строительства или по другому договору,
связанному с долевым строительством);
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных
налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Таким образом, вы можете после того как будет зарегистрировано право собственности на дом обратится в налоговую и получить налоговый вычет в размере расходов на строительство дома. Если под трудом физического лица вы имеете в виду свой то никак его не учесть. Если расходы на оплату работы строителей то нужен как минимум договор и документы подтверждающие расходы. Данный вычет можно получить если ранее не получали вычет на покупку жилого помещения либо получали его не в полном объеме (менее 2 млн.) после 01.01.2014.
Продавая дом вы вправе будете уменьшить налоговую базу на 1 млн. рублей, т.е. платить налог не 3 млн.а с двух
1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в
размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
1. значит при строительстве следующего дома и продаже в течении 3 лет, буду платить налог со всей суммы 13%
2. чтобы учитывалась работа собственника дома, как вариант оформить ИП на собственника
3. при строительстве второго дома дом оформить на ИП
Должны ли учитываться расходы на ремонт автомобиля при составлении налоговой декларации?
Старый автомобиль, бывший в собственности менее трех лет, продан на 50 тысяч дороже, чем куплен. Перед продажей автомобиля был произведен дорогостоящий ремонт (около 100 тысяч), расходы на который документально подтверждены. Должны ли учитываться эти расходы при составлении налоговой декларации, чтобы не платить 13% с полученной якобы прибыли?
-
Юрист по гражданским делам, адвокат
Здравствуйте, Артемий!
Законодательством не предусмотрен зачет доходов, потраченных на ремонт автомобиля. В своем письме от 05.06.13 № 03-04-05/20742 Министерство Финансов РФ подчеркнуло, что расходы, произведенные налогоплательщиком на обслуживание автомобиля в период его эксплуатации, в частности на ремонт двигателя, не уменьшают налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.
Какова стоимость покупки автомобиля и стоимость его продажи?
Спасибо за ответ. 430 и 480 тысяч рублей.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
