Субсидия на покупку жилья
Необходимо ли получать согласие на продажу квартиры, приобретенной в браке?
В браке приобретались 2*3 квартиры. Оформили поровну: 1/3 оформлена на меня, 1,3 на супруга. Сейчас мы в разводе с 2012г. после развода в 2013 г. я выкупила у бывшего супруга свою долю. Сейчас я хочу продать свои 2/3. Нужно ли мне брать его согласие на продажу?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте, Наталья!
Порядок владения, пользования и распоряжения совместно нажитым в браке имуществом регулируется Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ), а также Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ).
После развода распоряжение общей собственностью происходит по согласию всех её собственников (ст. 253 ГК РФ). Если речь идет о недвижимом имуществе, то для совершения сделки по его продаже вам нужно получить нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга. Также подойдет нотариально удостоверенная доверенность от его имени на право отчуждения общего имущества.
Наталья, имейте в виду, отсутствие нотариального согласия даст бывшему супругу право оспорить сделку в суде и требовать признать её недействительной. Заявить такое требование можно в течение одного года со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
