Прав ли нотариус в данной ситуации и как следует поступить Петухову?

Петухов с 1999 г. проживал в заброшенном доме в деревне

Погорелово Сысертского района. За время проживания он отремонтировал

дом, поставил надворные постройки, развел скот, возделывал

приусадебный участок. В январе 2016 г. Петухов решил оформить завещание

на дом на имя своего сына, однако нотариус отказала в совершении

данного действия на основании того, что у Петухова отсутствуют

документы, подтверждающие право собственности на дом, и рекомендовала

обратиться в суд с заявлением о признании права собственности

на бесхозяйную недвижимую вещь